SH공사 홈페이지, SH행복주택 1차 공고, 신청자격 등 알아보기

행복주택이란 청년 혹은 신혼부부 등의 젊은 계층의 주거안정을 위하여 공급하는 공공임대주택입니다. 오는 7월 10일부터 서울주택도시공사에서 신혼부부, 청년계층, 대학생 계층을 위해 1,248호를 공급합니다. 

썸네일

SH행복주택이란?

사진 출처 : 서울주택도시공사 인터넷청약 홈페이지

서울주택도시공사에서 제공하는 SH행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 젋은 계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다. 이번 공고는 서울주택도시공사에서 직접 모집합니다. 

 

※ 아래 링크를 클릭하여 행복주택 모집 공고를 확인해 보시기 바랍니다. 

사진 출처 : 서울주택도시공사 인터넷청약 홈페이지

신청 전 확인사항

현재 행복주택에 거주하고 있다고 하더라도 최대 거주기간을 초과하지 않은 경우에는 동일한 공급대상 자격으로 신청이 가능합니다.(단, 이전 거주기관과 합산합니다.) 또한 LH/GH매입임대, 행복주택 거주 기간과는 별도로 계산합니다. 

행복주택 공급 현황

이번 행복주택은 서울 내에서  1,248호를 모집할 예정입니다. 

▶ 신규 공급 548호

▶ 재공급 700호

 

청년, 신혼부부, 고령자 유형을 모집합니다. 

임대료와 임대보증금은 100만원 단위로 전환이 가능합니다. 

대학생 계층 공고

≫일반 공급≪

♣ 대학생 혹은 취업준비생(최종 학력 졸업 후 2년 이내) 무주택자

♣ 본인 및 부모의 월 평균소득 중위 100% 이하(1인 가구의 경우 120%)

♣ 신청자 본인의 총 자산가 합산 기준이 8,500만 원 이하

≫일반 공급 순위≪

순 위	내 용
1순위	서울시 혹은 연접지역에 거주 또는 재학중인 대학 위치함
2순위	1순위 외 수도권에 거주하거나 재학중인 대학 위치함
3순위	1순위 및 2순위에 해당하지 않을 경우

≫우선 공급≪

순 위	내 용
1순위	행복주택이 위치하는 해당 자치구 소재 대학에 재학
2순위	해당 자치구 외 서울특별시 소재 대학에 재학
우선 공급 탈락 시 자동으로 일반 공급 신청자로 전환

청년 계층 공고

≫일반 공급≪

♣ 청년 : 만 19세 ~ 만 39세 이하

♣ 사회초년생 : 재취업준비생(퇴직 후 1년 이내), 예술인

♣ 해당 세대 월 평균 소득이 중위 100% 이하(1인가구 120%, 2인 가구 110%)

≫일반 공급 순위≪

순 위	내 용
1순위	서울시 또는 연접지역에 거주하거나 직장이 위치
2순위	1순위 외 수도권에 거주하거나 직장이 위치
3순위	1순위 및 2순위에 해당하지 않는 경우

≫우선 공급≪

순 위	내 용
1순위	행복주택이 위치하는 해당 자치구에 거주 또는 직장이 위치
2순위	해당 자치구 외 서울특별시에 거주 또는 직장이 위치
우선 공급 탈락 시 자동으로 일반 공급 신청자로 전환

신혼부부 계층 공고

≫일반 공급≪

♣ 혼인 중이거나, 혼인을 계획중이며 입주 전까지 혼인 사실 증명이 가능한 경우

♣ 태아를 포함하여 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모

♣ 해당 세대 월 평균 소득이 중위 100% 이하(맞벌이 신혼부부는 120%)

≫일반 공급 순위≪

순 위	내 용
1순위	서울시 또는 연접지역에 거주하거나 직장이 위치
2순위	1순위 외 수도권에 거주하거나 직장이 위치
3순위	1순위 및 2순위에 해당하지 않는 경우

≫우선 공급≪

순 위	내 용
1순위	행복주택이 위치하는 해당 자치구에 거주하는 자
2순위	해당 자치구 외 서울특별시에 거주하는 자
우선 공급 순위는 신청자 본인의 현재 거주지를 기준으로 심사

소득 기준

가구당 월 평균 소득의 100% 기준

가구원 수	내 용
1인 가구	4,024,661원(20% 가산)
2인 가구	5,505,914원(10% 가산)
3인 가구	6,718,198원
4인 가구	7,622,956원

가구당 월 평균 소득 120% 기준(맞벌이)

가구원 수	내 용
2인 가구	6,506,989원(10% 가산)
3인 가구	8,061,838원
4인 가구	9,146,467원

자산 검증 대상

▶ 대학생 : 본인 및 부보

▶ 청년 : 세대원인 경우 본인만 해당

▶ 신혼부부(예비/한부모) : 세대원 모두

자산 기준

산출 방법

▶ 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산을 합산한 금액에서 부채 차감

▶ 금융자산 및 금융부채는 사회보장정보시스템에 조회된 금액 기준

총 자산 기준

대 상	내 용
대학생	본인 총 자산 기준 8,500만 원 이하
청년	본인 총 자산 기준 29,900만 원 이하
신혼부부	세대 총 자산 기준 36,100만 원 이하

자동차 기준

대 상	내 용
대학생	본인 명의의 자동차 가액 산출대상 자동차 소유 X
청년 / 신혼부부	현재 가치 기준 자동차가액 3,683만 원 이하
총 자산이 기준을 충족하더라도 자동차 가액 기준도 충족해야함

SH행복주택 신청절차

신청 기간

▶ 신청 : 2023년 7월 10일 월요일 ~ 7월 12일 수요일 17시

▶ 서류심사대상자 발표 : 2023년 7월 28일 금요일 14시 이후

▶ 최종 당첨자 발표 : 2023년 11월 22일 14시 이후

사진 출처 : 행복주택 입주자 모집 공고문

신청 방법

① 서울주택도시공사 인터넷청약시스템 접속

② 공동인증서 본인 확인 및 공고 선택 → 단지 선택

③ 신청 자격 확인 후 인적사항, 가점 사항 입력

최대 거주 기간 

대 상	내 용
대학생 / 청년	6년
신혼부부	6년(자녀 1명 이상은 10년)
거주기간 동안 다른 계층으로 재계약할 경우 최대 거주기간을 새로 적용
동일한 공급대상으로 재청약 시 각각의 거주기간 합산